三个西旗溢出，什么熊击败了？

资料来源：市场信息（资料来源：房地产办公室）1在这一轮房地产市场审查中，北京的一般市场价格市场下降了约30％。一些贫穷的房屋下降了40％，而一些更好的房屋下降了20％和30％。因此，此通话回报也是该证明各个北京社区的真实质量的时候了。随着潮流的回归，您可以看到哪些社区在赤裸裸地游泳。在接下来的十个数字中，我们专注于划分行业的堂兄，对某些典型参考项目的价格变化进行分类，并查看其上升和下降。目的是使用最现实和客观的数据来查看哪些实际和高质量的属性是基于表格的产品。 （特别说：下面列出的每个社区的价格用于大型二手住房数据库的家庭Para Cousins，所有用于二手房屋历史时期社区的住房交易。它不是特定的公寓或特定类型UT同期房屋的平均价格。 Lishe，R＆F Tayuan区C和Jinyu Feili阶段I。QinchunHome and Yuxin Garden代表纯需求平台，而Ziben Times和Fontaine代表了改善C sector C和F Toyuan C和Jinyu Feili阶段的小型平台，这是Xierqi行业的最高质量，是Xierqi的最高质量和改进项目。使用的房屋为每平方米30,634元。从以前的价格开始，可以看出Qinchun的房屋已从2022年最高历史点的最高历史点下降到34.9％的下降。 Qinchun Home目前增长了35.4％，而前的房地产市场为2014年30,634元的房地产市场。2。2014年，Yuxin花园中使用的Yuxin花园的平均商业价格为44,965元 /平方米。 2017年，Yuxin花园中使用的房屋的平均交易价格为每平方米83,361元。在2022年，tYuxin花园中使用的房屋的平均交易价格为每平方米88,655元。在2025年，Yuxin花园中使用的房屋的平均交易价格为每平方米62,514元。从以前的价格开始，我们可以看到，Yuxin花园从每平方米的88,655元下降到31.4％的下降，从2023年的最高历史点从每平方米的62,514元人民币下降。2014年的Yuxin Garden Square。2014年。2014年。Zhibenthere的房屋为3,778 Yuan Yuan Yuan Yuan Yuan yuan yuan yuan yuan yuan。在22017年，Zuhibensi社区第二次手动房屋的平均交易价格为每平方米65,232元。在2022年，Zuhibensi社区第二次汉德房屋的平均交易价格为每平方米76,338元。在2025年，Zuhibensi社区第二次汉德房屋的平均交易价格为每平方米52,387元。从以前的价格来看，我们可以看到Zhibenshi社区从每平方米的76,338元下降到31.4平方米在2022年的高历史上，每平方米的52,387元下降％下降。齐本时代的社区仍为55.1％，而房地产市场的前一轮则为33,7778 YU。 Fontainewell使用的房屋的平均交易价格为每平方米35.2。他们是25元。 2017年，Fontenewell使用的房屋的平均交易价格为每平方米68,254元。在2022年，二手Fontenewell房屋的平均交易价格为80,564元的1平方米。 2025年，Fontenewell使用的房屋的平均交易价格为每平方米60,894元。从以前的价格开始，我们可以看到Fontainewell社区已从每平方米的80,564元人民币（2022年的历史最高最高）下降到24.5％的下降。与2014年房地产市场上升35,225元相比，Fontainele的增长仍然增长72.9％。5。2014年，平均交易价格Toyuan R＆F区使用的房屋为38,540元 /平方米。 2017年，Toyuan R＆F区C区使用的住房平均交易价格为每平方米62,965元。 2022年，Toyuan C区的美国Housingadas的平均交易价格为每平方米80,865元。 2025年，Toyuan C区使用的房屋的平均交易价格为每平方米61,352元。从以前的价格开始，我们可以看到，Toyuan的C区C区下降到2022年最高历史点，每平方米下降到61,352元，降低了24.1％。与2014年每平方米38,540元房地产市场的前一轮相比，Toyuan的C区C区仍增加了59.2％。 6。在2014年，用于Jinyu Feili的房屋的平均交易价格，因此每平方米42,911元。在2017年，一阶段的房屋的平均交易价格为每平方米89,467元。在2023年，平均Jinyu Feili阶段使用的房屋的交易年龄价格为92,945元 /平方米。在2025年，一阶段居住的一阶段的平均交易价格为每平方米78,864元。从以前的价格开始，Jinse可以看到，Yu Feili第一阶段的第一阶段从每平方米的92,945元下降到2023年最高历史点的15.1％下降到每平方米的77,861元。他在阅读了某些数据后总结了三点。首先，这一轮Xisanqi部门的下降约为32％，降低了30％，略高于北京市场，并且相对较差。有两个主要原因。首先，Xisanqi本人属于Heidian极限部分，附近并与变化分开。这个边缘部门不是一个特别好的地方。许多主要采购团体也被淹没与Xierqi。在这一回合中，Xierqi的总体下降约为30％，而灵活部门的xiierqi的减少是合理的。其次，Xisanqi部分通常是古老的，古老的和废墟，这使其成为第二大不寻常的家，例如Jinyu Feili和R＆F Toyuan，以及旧房屋，例如Chengdongli和Wu建筑材料的机器商店工具的卧室。在北京的这一住房价格回合中，所有部门的旧房屋总数低于所使用的房屋。大多数旧的Xisanqi房屋都反映在整个领域，这也大大降低了。其次，Xisanqi行业的这六个市场的下降也有明显的区别。总体趋势是较高的质量降低，质量降低和更大的降低。纯粹必需的市场，例如最便宜的Qinchun House，下降了34.9％，超过了北京市场的30％，而且艾利的性能低。最古老的最小的Yuxin花园下降了29.5％，几乎不超过北京市场，这主要是因为该地区得到了Yuxin Garden的支持。 Fontainescape和R＆F Tayuan是两个改进的市场，相对较小，约24％。第三，我的堂兄在xisanqicreen部门的短期下降，没有迹象表明它们停止，而诸如Fontaine和R＆Faoyuan之类的市场相对较小，但仍然相对较小，但仍有相对较高的补偿能力来补偿下降。就原因而言，除了上一轮增加的事实外。与2014年相比，Fontaine增长了72.9％，而R＆F Toyuan区的C区增长了59.2％。与2014年相比，北京的大多数物业都增长了不到60％，其中许多物业倒闭了，直到2015年底。海德安（Heidian）在过去两年中一直在北部提供新的房屋。南方的变化有海德大腿，并且拼命提供了新家。在新法规后的新房屋倾向于增加供应量。因此，在新房屋的影响下，对价格的下降压力变得更加明显。我想提醒Jinyu Feili，Xisanqi部分的第二座房屋的屋顶是最昂贵的。由于交易量少，价格不是很敏感，并且存在某些延迟。目前，Jinyu Feili的15.1％降低显然与市场状况不符。然后，我的堂兄认为Jinyu Feili是该行业最有可能弥补短期下降的社区。想要购买这个社区的朋友应该小心，并小心照顾高水平。
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